リムテラス三軒茶屋

  • 東京都世田谷区上馬四丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 3階建 / 9戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
7,480万円
95.8万円/㎡
相場
8,252万円
105.6万円/㎡
4,967
7,157
9,347
11,537
AI査定結果
推定相場価格
8,252万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,157万円〜9,347万円
91.6万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
リムテラス三軒茶屋
7,480万円（95.8万円/㎡）/ 1階 / 78.12㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は83.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/097,480万円95.8万円1階 78.12㎡ 2LDK+S南東
2024/05/116,490万円83.2万円1階 78.03㎡ 2LDK+S南
2024/04/277,080万円94.4万円3階 74.99㎡ 3LDK東
2024/04/247,080万円94.4万円1階 74.99㎡ 3LDK南東
2021/05/155,980万円76.3万円1階 78.42㎡ 2LDK+S南
2021/05/115,980万円76.3万円1階 78.42㎡ 3LDK北
2021/04/065,980万円76.3万円3階 78.42㎡ 2LDK+S北西
2020/06/035,900万円72.8万円1階 81.03㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は117.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09リムテラス三軒茶屋
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅8分 7,480万円95.8万円78.12㎡2LDK+S1階 / 3階建 南東2016年9戸鉄骨造
2021/05/04グランレジデンス駒沢大学S
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅9分 5,980万円76.3万円78.42㎡2LDK+S1階 / 3階建 北2016年6戸木造
2023/04/15ヴィークコート駒沢
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅9分 9,780万円134.0万円73.01㎡3LD・K5階 / 6階建 南西2012年35戸RC
2021/11/01ローレルコート世田谷上馬
世田谷区上馬五丁目
駒沢大学駅13分 8,080万円109.5万円73.8㎡3LDK2階 / 3階建 南2015年19戸RC
2023/04/14クレヴィア駒沢大学
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅5分 9,380万円133.9万円70.06㎡3LDK6階 / 8階建 南西2012年28戸RC
2024/11/27プレジール世田谷上馬
世田谷区上馬五丁目
松陰神社前駅4分 9,580万円134.3万円71.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2011年32戸RC
2025/03/14オープンレジデンシア三軒茶屋
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅11分 6,990万円109.4万円63.92㎡2LDK1階 / 3階建 北2021年25戸RC
2023/01/30シアンズテラス駒沢
世田谷区野沢二丁目
駒沢大学駅10分 6,980万円99.0万円70.5㎡2SLDK1階 / 2階建 南東2011年16戸RC
2020/12/28ザ・パークハウス三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅8分 7,980万円118.8万円67.17㎡3LDK3階 / 4階建 東2012年29戸RC
2025/02/17サンパレス世田谷若林
世田谷区若林三丁目
若林駅1分 6,680万円90.6万円73.73㎡2LDK2階 / 3階建 南東2013年20戸RC
2022/01/22ヴィークコート三軒茶屋ザ・グランツ
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅7分 9,080万円134.8万円67.35㎡3LDK2階 / 6階建 南2014年56戸RC
2023/05/22オープンレジデンシア駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅4分 8,980万円136.6万円65.72㎡3LDK2階 / 3階建 南東2018年30戸RC
2022/09/18プレシス駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅5分 7,780万円127.5万円61.04㎡2LDK6階 / 11階建 南東2014年30戸RC
2024/08/27オープンレジデンス世田谷弦巻
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅11分 6,400万円84.0万円76.22㎡2LDK2階 / 3階建 東2012年17戸RC
2025/05/01LiBell
世田谷区若林五丁目
若林駅1分 7,800万円121.1万円64.4㎡2LDK1階 / 6階建 南2012年17戸RC
2025/06/06クラッシィハウス世田谷松陰神社前
世田谷区若林四丁目
松陰神社前駅3分 9,000万円128.0万円70.29㎡3LDK1階 / 6階建 南2016年25戸RC
2025/03/18ブランズ弦巻二丁目
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅11分 9,290万円137.1万円67.75㎡3LDK2階 / 5階建 南2013年37戸RC
2025/05/12プレシス三軒茶屋
世田谷区下馬三丁目
三軒茶屋駅17分 8,500万円132.3万円64.25㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 5階建 北東2018年21戸RC
2025/02/07駒沢公園ハウス
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅9分 7,780万円116.6万円66.74㎡1LDK3階 / 6階建 南2014年11戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09リムテラス三軒茶屋
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅8分 23.1万円0.30万円78.12㎡2LDK+S1階 / 3階建 南東2016年9戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、世田谷区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は世田谷区の平均と比較して36%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
世田谷区
149.8万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名リムテラス三軒茶屋
所在地東京都世田谷区上馬四丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分
築年月2016年
階数3階建
総戸数9戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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